თბილისი და შემოგარენი · ორშაბათი-შაბათი 09:00-23:00 · კვირა 08:00-22:00
კონდიციონერის გარე ბლოკი აივანზე, ფასადზე ან სახურავზე დგას და ოთახიდან წამოღებულ სითბოს ქუჩაში აბნევს. მასშია კომპრესორი, კონდენსატორის ფირფიტები და დიდი ვენტილატორი. ვამოწმებთ დაბინძურებას, ვენტილატორს, კომპრესორის ჩართვას, კრონშტეინსა და ჟანგს. ფასს განსაზღვრავს ხარვეზი და წვდომა: ბლოკთან მისვლა აივნიდან ან ფანჯრიდან ხერხდება, თუ ალპინისტი ან ამწე სჭირდება.
შიდა ბლოკი ოთახიდან სითბოს აგროვებს, გარე ბლოკი კი ამ სითბოს გარეთ აგდებს. თუ ეს ვერ ხერხდება, მთელი სისტემა იტანჯება.
გაგრილების რეჟიმში გარე ბლოკის ფირფიტებიდან თბილი ჰაერი გამოდის და ეს ნორმალურია: ეს სწორედ ის სითბოა, რომელიც ოთახიდან გამოიტანა. კომპრესორი მაცივარ ნივთიერებას კუმშავს და ფირფიტებში აგზავნის, ვენტილატორი კი მათ ქუჩის ჰაერით აგრილებს. როცა ფირფიტები ჭუჭყიანია ან ჰაერი ბლოკის ირგვლივ ვერ მოძრაობს, სითბო ვერ გადის, წნევა სისტემაში იზრდება და მოწყობილობა ან სუსტად აგრილებს, ან დამცავად ითიშება.
შიდა ბლოკისგან განსხვავებით, გარე ნაწილი მთელი წელი ამინდის ქვეშაა: ზაფხულის მზე, შემოდგომის ფოთოლი, ზამთრის თოვლი და ქალაქის მტვერი. ამიტომ მისი მდგომარეობა მეტწილად იმაზეა დამოკიდებული, სად და როგორ დგას. ოთახში მდგარი ნაწილის პრობლემები ცალკე გვაქვს აღწერილი გვერდზე კონდიციონერის შიდა ბლოკი.
| რას ამჩნევ | რა შეიძლება იყოს | რა გააკეთო |
|---|---|---|
| შიდა ბლოკი უბერავს, გარე კი ჩუმადაა | კომპრესორის ან ვენტილატორის გაშვების პრობლემა, კავშირი ბლოკებს შორის, დამცავი გათიშვა | გადაიღე შიდა ეკრანი, გამორთე და დაგვიკავშირდი |
| ვენტილატორი ბრუნავს, ოთახი არ ცივდება | კომპრესორი არ ირთვება ან მაცივარი ნივთიერება აკლია | საათობით ნუ ამუშავებ, საჭიროა შემოწმება |
| ცხელ დღეებში ითიშება, საღამოს ისევ მუშაობს | გაჭედილი ფირფიტები, პირდაპირი მზე, ჰაერის ცუდი ცირკულაცია | ნახე, ხომ არ ფარავს ფირფიტებს ბუსუსი ან ფოთოლი |
| ძლიერი ხრიალი ან კაკუნი | მოშვებული საფარი, ფრთაში მოხვედრილი საგანი, გაცვეთილი საყრდენი | გამორთე, გისოსში ხელი არ შეყო |
| ზამთარში წყალი და ყინული ბლოკის ქვეშ | გათბობის რეჟიმში ყინულის მოცილების ჩვეულებრივი ციკლი | თუ წყალი ტროტუარზე იყინება, განიხილე მისი გადამისამართება |
| ჟანგი კრონშტეინზე ან ბლოკის ძირზე | ნესტი, დაზიანებული საღებავი, წლები ღია ცის ქვეშ | შეაფასებინე სამაგრი, სანამ დახრა დაიწყება |
| ზეთოვანი ლაქა მილების შეერთებასთან | შესაძლო გაჟონვის ადგილი | ნუ შეეხები, ხელოსანმა შეამოწმოს |
ზამთარში, გათბობისას, გარე ბლოკი დროდადრო ჩერდება, ორთქლს უშვებს და ქვემოდან წყალს აგდებს. ეს ფირფიტების ყინულისგან გათავისუფლებაა და არა ხარვეზი. ეჭვი მაშინ უნდა გაჩნდეს, როცა ფირფიტები სქელი ყინულით იფარება და აღარ თავისუფლდება. თუ ოთახი ცუდად ცივდება და მიზეზი ჯერ უცნობია, გამოგადგება კონდიციონერის დიაგნოსტიკა.
თბილისში გარე ბლოკი ყველაზე მეტად გაზაფხულის ბოლოს იჭედება, სწორედ მაშინ, როცა სიცხე იწყება.
მაის-ივნისში ალვის ხეებიდან წამოსული ბუსუსი ქალაქს ფარავს და ვენტილატორი მას პირდაპირ ფირფიტებზე იწოვს. ბუსუსი მტვერთან ერთად სქელ, თექისმაგვარ ფენად იკვრება, რომელიც ჰაერს თითქმის აღარ ატარებს. გარედან ეს ხშირად ნაცრისფერ ხალიჩას ჰგავს ბლოკის უკანა მხარეს. დიდი გზის პირას, მშენებლობასთან ან სამზარეულოს გამწოვის ახლოს მდგარ ბლოკზე მტვერს ცხიმიც ემატება და ნალექი კიდევ უფრო მკვრივდება.
გაჭედილი ფირფიტების შედეგი ყველაზე ცხელ დღეებში ჩანს: კომპრესორი დიდხანს და მძიმედ მუშაობს, დენი მეტი იხარჯება, ოთახი ნელა ცივდება, მოწყობილობა კი დროდადრო თავს იცავს და ითიშება. ხანგრძლივი მუშაობა ასეთ პირობებში კომპრესორს ზედმეტად ტვირთავს.
წმენდამდე კვება ითიშება. ფირფიტებიდან ჯერ მშრალი ნალექი იხსნება, შემდეგ ირეცხება წყლით ან შესაფერისი საშუალებით, სწორი მიმართულებით და ზომიერი წნევით, რომ თხელი ფრთები არ დაიღუნოს. საჭიროებისას იხსნება საფარი, რომ ფირფიტებს ვენტილატორის მხრიდანაც მიუდგნენ, ელექტრო ნაწილი კი წყლისგან იფარება. მაღალი წნევის სარეცხ აპარატს თვითნებურად ნუ გამოიყენებ: ის ფრთებს ერთიანად აწვენს და ჰაერის გზას კიდევ უფრო ხურავს.
ყოველწლიური დათვალიერების კარგი დროა გაზაფხულის ბოლო, ბუსუსის სეზონის შემდეგ, ან ზაფხულის დასაწყისი. ოთახში მდგარი ნაწილის დასუფთავება, რომელიც ხშირად იმავე ვიზიტზე იგეგმება, აღწერილია გვერდზე კონდიციონერის წმენდა.
ეს ნაწილი ხშირად ყურადღების მიღმა რჩება, თუმცა უსაფრთხოებისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანია.
გარე ბლოკი საკმაოდ მძიმეა და წლების განმავლობაში კედელზე ვიბრაციით მუშაობს. ლითონის კრონშტეინი ანკერებით ემაგრება კედელს, ბლოკი კი კრონშტეინზე ჭანჭიკებითა და რეზინის საყრდენებით ზის. თბილისის ძველ კორპუსებსა და ისტორიულ უბნებში ფასადი ხშირად ფხვიერი ბათქაშით ან დაზიანებული აგურითაა, ამიტომ თავდაპირველად სწორად დამაგრებული ბლოკიც დროთა განმავლობაში შეიძლება მოშვდეს.
| ნიშანი | რას ნიშნავს | რამდენად სასწრაფოა |
|---|---|---|
| ზედაპირული ჟანგი საღებავის ქვეშ | საღებავი დაზიანდა, ლითონი ნესტს იღებს | დაგეგმე შეფასება მომდევნო ვიზიტზე |
| ღრმა ჟანგი, ქერქად აქერცლილი ლითონი | კრონშტეინის კვეთა თხელდება | უნდა შეფასდეს უახლოეს დროში |
| ბლოკი ან კრონშტეინი შესამჩნევად დახრილია | ანკერი მოშვებულია ან კედელი იშლება | ქვემოთ ხალხი არ უნდა დადიოდეს, დაგვირეკე |
| ბზარები ბათქაშში ანკერების ირგვლივ | კედელი დატვირთვას ვეღარ უძლებს | საჭიროა შემოწმება და შესაძლოა ხელახლა დამაგრება |
| გაცვეთილი ან დაკარგული რეზინის საყრდენი | ვიბრაცია პირდაპირ კედელს გადაეცემა | ხმაურს ზრდის, იცვლება მომსახურებისას |
თუ ბლოკი თვალით შესამჩნევად დაიხარა, ეს უკვე უსაფრთხოების საკითხია: ქვემოთ შეიძლება იყოს ტროტუარი, ეზო ან მეზობლის აივანი. ასეთ დროს ფანჯრიდან გადაწვდომით ბლოკის გასწორებას ნუ ეცდები, გააფრთხილე მეზობლები და დაგვიკავშირდი. კრონშტეინის შეცვლა ან ხელახლა დამაგრება ხშირად ბლოკის დროებით ჩამოხსნას მოითხოვს, რაც აღწერილია გვერდზე კონდიციონერის მოხსნა.
გარე ბლოკი ღია ცის ქვეშ სამუშაოდაა შექმნილი. მთავარია, დაცვის მცდელობამ ჰაერის მოძრაობა არ შეზღუდოს.
სამხრეთ ან დასავლეთ ფასადზე, პირდაპირ მზეში მდგარი ბლოკი უფრო მეტად ხურდება. ზემოდან მსუბუქი ფარდული შეიძლება დაეხმაროს, ოღონდ ის ბლოკიდან საკმარის მანძილზე უნდა იყოს და ცხელ ჰაერს ქვეშ არ უნდა იჭერდეს. გვერდებიდან და წინიდან შემოფარგვლა არ შეიძლება.
ზამთარში მნიშვნელოვანია, რომ თოვლმა ფირფიტები და გისოსი არ დაფაროს, განსაკუთრებით თუ გათბობის რეჟიმს იყენებ. სახურავიდან ჩამოვარდნილი ყინულის ლოლუები ფრთებსა და საფარს აზიანებს, ამიტომ ასეთ ადგილზე ზემოდან დამცავი საფარი ხშირად გამართლებულია.
თუ ზამთარში კონდიციონერს საერთოდ არ იყენებ, ბლოკის ზედა მხარე შეგიძლია დაფარო ფოთლისა და თოვლისგან. მთლიანად პოლიეთილენში ჩახვევა ნესტს შიგნით აკავებს და ჟანგს აჩქარებს, ხოლო ჩართვამდე საფარი ყოველთვის უნდა მოიხსნას.
ერთი და იგივე სამუშაო აივანზე და მეხუთე სართულის ფასადზე სრულიად განსხვავებულ ორგანიზებას მოითხოვს.
როცა ბლოკი ღია აივანზე ან ტერასაზე დგას, ხელოსანი უშუალოდ მიუდგება და წმენდაც, შეკეთებაც ჩვეულებრივ ერთ ვიზიტში სრულდება. თუ ბლოკი ფანჯრის ქვეშაა და მასთან მისვლა ფანჯრიდან უსაფრთხოდ შეიძლება, ზოგი სამუშაო იქიდანაც ხერხდება, ოღონდ მხოლოდ მაშინ, როცა ხელოსანს დაცულად მუშაობა შეუძლია და რაფაზე გადაკიდება არ უწევს.
ფასადზე, მაღალ სართულზე ან ფანჯრებისგან მოშორებით დამაგრებულ ბლოკთან სამუშაოდ საჭიროა ალპინისტური წვდომა ან ამწე-ლიფტი. ეს თითოეულ შემთხვევაში ცალკე თანხმდება, ფასითაც და დროითაც, და დამოკიდებულია ქუჩაზე მანქანის დაყენების შესაძლებლობაზე, შენობის სიმაღლესა და ამინდზე. ამწის შესახებ დეტალები იხილე გვერდზე ამწე-ლიფტი.
სახურავზე მდგარი ბლოკის შემთხვევაში მნიშვნელოვანია, არის თუ არა ასასვლელი ლუკი ან კიბე და ვისთან უნდა შეთანხმდეს გასაღები. თუ ეს დეტალები წინასწარ ვიცით, ვიზიტი ტყუილად არ ჩაიშლება.
გამართულ გარე ბლოკს აქვს თანაბარი ზუზუნი და ვენტილატორის შრიალი. ხმა პრობლემად იქცევა, როცა მას ემატება ზრიალი, კაკუნი, ლითონის ჩხარუნი ან ვიბრაცია, რომელიც კედლის გავლით მეზობლის საძინებელშიც ისმის. ღამით, როცა ქუჩა მშვიდდება, ასეთი ხმა განსაკუთრებით შესამჩნევია.
ხშირად საკმარისია დამაგრების გამკაცრება, საყრდენების შეცვლა და მილების კედლისგან მოცილება. თუ ხმა კომპრესორიდან მოდის ან ბლოკი უბრალოდ ცუდ ადგილზე დგას, საჭიროა სიღრმისეული შეფასება. ხმის ტიპების სრული ჩამონათვალი მოცემულია გვერდზე კონდიციონერის ხმაური, ხოლო თუ გადაწყვიტე ბლოკის სხვა კედელზე გადატანა, იხილე კონდიციონერის გადატანა.
ფოტოებით ვადგენთ, სად დგას ბლოკი და შეიძლება თუ არა მასთან მისვლა აივნიდან ან ფანჯრიდან. თუ სიმაღლეზე სამუშაოა საჭირო, ამას ცალკე ვათანხმებთ.
ხელოსანი რთავს სისტემას და უყურებს, როგორ ეშვება ვენტილატორი და კომპრესორი, რა ხმას გამოსცემს და როგორ იქცევა სხვადასხვა რეჟიმში.
კვების გათიშვის შემდეგ მოწმდება ფირფიტები, ფრთა, ელექტრო კლემები, მილების იზოლაცია, კრონშტეინი და ანკერები.
გეუბნებით, რა აღმოჩნდა და რას გთავაზობთ. თანხმობის შემდეგ სრულდება წმენდა, საყრდენების შეცვლა, დამაგრება ან სხვა საჭირო სამუშაო.
სისტემა ისევ ირთვება, მოწმდება ხმა, ვიბრაცია და ოთახის გაგრილება. სამაცივრო ნაწილზე ჩარევა, თუ ის საჭიროა, მხოლოდ კვალიფიციური ტექნიკოსის მიერ და ცალკე შეთანხმებით სრულდება.
თუ ფასადზე რამდენიმე ბლოკი ერთმანეთის გვერდით დგას, მაგალითად ოფისში ან მრავალოთახიან ბინაში, ყველას ერთ ჯერზე მომსახურება წვდომის ხარჯს ანაწილებს. საორიენტაციო ინფორმაციისთვის იხილე კონდიციონერის ფასები თბილისში.
დიახ. გარე ბლოკი ოთახიდან გამოტანილ სითბოს აბნევს, ამიტომ ფირფიტებიდან თბილი ჰაერი უნდა მოდიოდეს. საეჭვოა, თუ ვენტილატორი ბრუნავს, ჰაერი ქუჩის ტემპერატურისაა და ოთახი არ ცივდება.
გათბობის რეჟიმში ეს ჩვეულებრივ ყინულის მოცილებაა. ბლოკი ცოტა ხნით ჩერდება, ფირფიტებს ათბობს და წყალი ქვემოთ ჩამოდის. პრობლემაა, თუ ყინული აღარ დნება და ფირფიტები მთლიანად იფარება.
აივანზე მდგარი ბლოკის გისოსიდან ფოთლისა და ბუსუსის ხელით მოცილება კვების გამორთვის შემდეგ შეიძლება. საფარის გახსნა, ელექტრო ნაწილთან შეხება და ფანჯრიდან გადაწვდომა არ შეიძლება. ფასადზე მდგარ ბლოკს მხოლოდ დაცული წვდომით ემსახურებიან.
ალპინისტური წვდომით ან ამწე-ლიფტით. ორივე ვარიანტი ცალკე თანხმდება კონკრეტული შენობის, ქუჩისა და სიმაღლის მიხედვით.
შეიძლება. ჩვეულებრივ ბლოკი დროებით იხსნება, ძველი კრონშტეინი იცვლება და ბლოკი ისევ მაგრდება. სამუშაოს მოცულობა კედლის მდგომარეობასა და სიმაღლეზეა დამოკიდებული.
ჯერ მოწმდება საყრდენები, ჭანჭიკები, საფარი და ვენტილატორი. ვიბრაციის შემცირება ხშირად ამ დეტალების გამოსწორებით ხერხდება. თუ მიზეზი ადგილმდებარეობაა, შეიძლება ბლოკის გადატანა განვიხილოთ.
თბილისის პირობებში კარგი ორიენტირია წელიწადში ერთხელ, ალვის ბუსუსის სეზონის შემდეგ. გზისპირა ან სამშენებლო უბანში შეიძლება უფრო ხშირად დაგჭირდეს.
ფოტო ახლოდან და ფასადის ხედით გვიჩვენებს როგორც ბლოკის მდგომარეობას, ისე წვდომის სირთულეს.
მიუთითე სართული, სად დგას ბლოკი, რა სიმპტომია და სასურველი დრო.
გამოგზავნე ფოტო და შევათანხმოთ წვდომა და ვიზიტის დრო.