ღია ტერასა
წვიმა, ყინვა და მზე ღია ტერასაზე პირდაპირ მოქმედებს. აქ მხოლოდ გარე გამოყენებისთვის განკუთვნილი მასალა მუშაობს, ხოლო ზედაპირს მცირე დახრილობა სჭირდება, რომ წყალი სახლისკენ არ წავიდეს.
თბილისი და შემოგარენი · ორშაბათი-შაბათი 09:00-23:00 · კვირა 08:00-22:00
სახლის იატაკის მოპირკეთება კერძო სახლში გულისხმობს ყველა სართულისთვის შესაფერისი საფარის შერჩევას, მიწასთან ახლოს მდებარე ფუძის ტენისგან დაცვას, კიბესა და ტერასასთან გადასვლების გადაწყვეტას და დაგებას. ფასი დამოკიდებულია ფართზე, სართულებზე, ფუძის მდგომარეობასა და საფარზე. DAVITIANI მას ფოტოების ან ადგილზე ნახვის შემდეგ გეუბნება, ხოლო სამუშაო სართულებად და ზონებად იგეგმება.
კერძო სახლის თითოეულ სართულს საკუთარი ხასიათი აქვს: ქვემოთ მიწის ტენი და ქუჩიდან შემოტანილი ჭუჭყი, ზემოთ კი სიმშრალე და სიჩუმე.
მოკლედ: პირველ სართულზე საფარი ტენსა და ინტენსიურ მოძრაობას უნდა უძლებდეს, საცხოვრებელ სართულზე მთავარია კომფორტი და ხმის შემცირება, სხვენსა და მანსარდაზე ტემპერატურის ცვლა, სარდაფსა და ავტოფარეხში კი მხოლოდ ისეთი ზედაპირი გამოდგება, რომელიც ტენს და ზეთის წვეთებს ითმენს.
| სართული ან ზონა | ძირითადი რისკი | რა არის მნიშვნელოვანი |
|---|---|---|
| სარდაფი და ავტოფარეხი | მიწის ტენი, ზეთი, მძიმე საგნები | ტენგამძლე და მექანიკურად მყარი ზედაპირი, ვენტილაცია |
| პირველი სართული | ტენი ქვემოდან, ეზოს ტალახი და ქვიშა | ორთქლსაიზოლაციო ფენა, ცვეთამედეგი საფარი შესასვლელთან |
| საცხოვრებელი სართული | ნაბიჯების ხმა ქვედა ოთახებში | ხმის ჩამხშობი ქვესაფენი, თბილი შეგრძნება ფეხქვეშ |
| მანსარდა და სხვენი | ზაფხულის სიცხე და ზამთრის სიცივე | ტემპერატურულ ცვლას მიჩვეული მასალა, ხის გადახურვაზე სიმყარის შემოწმება |
მრავალსართულიან სახლში სამუშაო ჩვეულებრივ ზემოდან ქვემოთ მიდის. ზედა სართული პირველი მთავრდება, რომ მასალა, ხელსაწყოები და მტვერი უკვე დასრულებულ იატაკზე აღარ გადიოდეს. პირველი სართული და შესასვლელი ბოლოს კეთდება, რადგან მათზე მთელი სახლის მოძრაობა გადის.
ვათვალიერებთ ყველა სართულს, ვზომავთ ფართს, ვამოწმებთ ფუძის სისწორეს და ვარკვევთ, სად არის ტენის ან ჭრიალის ნიშნები.
თითოეული ზონისთვის ვირჩევთ საფარს და ვწყვეტთ, სად გადის გადასვლები. მასალას ჩვეულებრივ შენ ყიდულობ, რაოდენობას კი ერთად ვიანგარიშებთ.
იწყება ყველაზე მშრალი და ნაკლებად გამოყენებადი სართულით. დასრულებული ოთახები დაიფარება, რომ შემდეგ ეტაპზე არ დაზიანდეს.
ბოლოს კეთდება კიბე, შესასვლელი და ის ოთახები, რომლებიც ეზოსა ან ტერასას ესაზღვრება.
სახლში ცხოვრებისას ეს რიგი მოსახერხებელიცაა: ოჯახი ქვედა სართულზე რჩება, სანამ ზემოთ მუშაობა მიდის, შემდეგ კი უკვე დასრულებულ საძინებლებში ადის. ავეჯის გადატანა სართულებს შორის ვიწრო კიბეზე ზოგჯერ რთულია, ამიტომ წინასწარ ვწყვეტთ, რომელი ნივთი რჩება ოთახში და გადაიწევს, რომელი კი სხვა სართულზე ჩადის.
მიწაზე მდგარ სახლში ტენი ქვემოდან შეიძლება ამოვიდეს, თუნდაც ზედაპირი სრულიად მშრალი ჩანდეს.
| რას ამჩნევ | სავარაუდო მიზეზი | რა უნდა გაკეთდეს |
|---|---|---|
| ლამინატის ან პარკეტის კიდეები აიწია | ტენი ფუძიდან ან გარე კედლიდან | საფარის ნაწილობრივი მოხსნა და ფუძის შემოწმება |
| კუთხეებში შავი ლაქები და ობის სუნი | ორთქლსაიზოლაციო ფენის არქონა, სუსტი ვენტილაცია | ფუძის გაშრობა, იზოლაციის აღდგენა, შემდეგ ახალი საფარი |
| ხალიჩის ქვეშ იატაკი ყოველთვის ნესტიანია | მიწის ტენი ბეტონში ამოდის | ტენის გაზომვა დაგებამდე და დამცავი ფენა |
| ფილაზე თეთრი ნადები ნაკერებთან | ტენი ფუძიდან მარილებს ამოიტანს | წყაროს დადგენა და მოგვარება, ნაკერების განახლება |
ახალ საფარს ნესტიან ფუძეზე ნუ დააგებ, თუნდაც ის წყალგამძლე ერქვას. თუ ტენი ფუძიდან ამოდის, ზედა ფენა მას უბრალოდ ქვეშ ჩაკეტავს და პრობლემა სხვა ადგილას გამოჩნდება. სწორი რიგი ასეთია: ჯერ მიზეზის დადგენა, მერე ფუძის გაშრობა და იზოლაცია, ბოლოს კი საფარი. ფუძესთან დაკავშირებული სამუშაოები დეტალურად აღწერილია გვერდზე ზედაპირის მომზადება.
თუ ტენი გარედან მოდის, მაგალითად, ეზოს დახრილობის, წვიმის წყლის ან დაზიანებული სანიაღვრის გამო, მხოლოდ იატაკით ამის გამოსწორება შეუძლებელია. ასეთ დროს სამუშაოს დაწყებამდე გირჩევთ ჯერ წყლის გზა მოაწესრიგო, წინააღმდეგ შემთხვევაში ახალი იატაკიც მალე დაზიანდება.
კიბე სახლში ყველაზე საპასუხისმგებლო ადგილია: აქ ფეხის დაცურება ან წამოდება ჩვეულებრივ ოთახზე ბევრად საშიშია. ამიტომ საფეხურის საფარის არჩევისას გარეგნობაზე ადრე უსაფრთხოება დგას. საფეხურის ზედაპირი არ უნდა სრიალებდეს, წინა კიდე კარგად უნდა ჩანდეს, ხოლო ყველა საფეხური ერთნაირი სიმაღლის უნდა დარჩეს.
თუ კიბე ხისაა და ჭრიალებს, საფარის დადებამდე ჯერ მისი სიმყარე უნდა შემოწმდეს. ხის კიბის აღდგენა ზოგჯერ ახალი მოპირკეთების გარეშეც შეიძლება, ხეხვითა და ლაქით. ეს სამუშაო აღწერილია გვერდზე ციკლოვკა. კიბის ირგვლივ კედლის კიდეებისთვის კი გამოიყენება პლინტუსი, რომელიც საფეხურების ხაზს მიჰყვება.
კერძო სახლში ხშირად მისაღები პირდაპირ ტერასაზე გადის, და მფლობელს ორივე ზედაპირის ერთნაირად გაკეთება უნდა.
წვიმა, ყინვა და მზე ღია ტერასაზე პირდაპირ მოქმედებს. აქ მხოლოდ გარე გამოყენებისთვის განკუთვნილი მასალა მუშაობს, ხოლო ზედაპირს მცირე დახრილობა სჭირდება, რომ წყალი სახლისკენ არ წავიდეს.
წვიმისგან დაცულია, მაგრამ არა სიცივისა და ტენისგან. შიდა ოთახის საფარი აქ ხშირად ვერ ძლებს, ამიტომ ირჩევენ ტენგამძლე და ტემპერატურის მიმართ მდგრად ზედაპირს.
თუ ვერანდა მთლიანად შემინულია და თბება, ის შიდა სივრცეს ემსგავსება. მაშინ იატაკის გაგრძელება ოთახიდან შესაძლებელია, მაგრამ კარის ხაზზე მაინც დარჩეს გაფართოების ნაკერი.
ვიზუალური ერთიანობა სხვადასხვა მასალითაც მიიღწევა: შიგნით და გარეთ შეიძლება ერთი ტონი და ფორმატი შეირჩეს, თუმცა თითოეული თავის პირობებზეა გათვლილი. მთავარია, ოთახის იატაკი ტერასის დონეზე ოდნავ მაღლა იყოს და ზღურბლის ქვეშ წყალმა შიგნით ვერ შემოაღწიოს.
კერძო სახლში იატაკის გათბობა ხშირად ერთ სართულზე ან მხოლოდ ცალკეულ ოთახებშია: სამზარეულოში, აბაზანაში, მისაღებში. ყოველ ზონას საკუთარი ტემპერატურა და ჩართვის რეჟიმი აქვს, ამიტომ საფარიც ამის გათვალისწინებით უნდა შეირჩეს. ყველა მასალა თბილ იატაკზე არ მუშაობს ერთნაირად: ზოგი სითბოს კარგად ატარებს, ზოგი კი, განსაკუთრებით სქელი ხე, ნაწილობრივ აკავებს.
გათბობის სისტემის მოწყობა, შემოწმება და შეკეთება ცალკე სამუშაოა, რომელსაც გვერდი იატაკის გათბობა აღწერს. თუ სისტემა ახალია, საფარის დაგება მხოლოდ მისი შემოწმების შემდეგ იწყება.
კერძო სახლის მისაღები, სასადილო და სამზარეულო ხშირად ერთი დიდი სივრცეა. ხის ან ხის ბაზაზე დამზადებული საფარი სეზონურად მცირედ იზრდება და მცირდება, და რაც უფრო გრძელია უწყვეტი ხაზი, მით მეტია ეს მოძრაობა. თუ მას ადგილი არ ექნება, იატაკი შუაში ამობურცულდება ან ნაკერებთან დაიშლება.
გრძელ სივრცეში გაფართოების ნაკერი ისე იგეგმება, რომ ნაკლებად ჩანდეს, მაგალითად, კარის ღიობში ან ზონების საზღვარზე. დიდი სამზარეულოს კუნძული, მძიმე ბუხარი ან ჩაშენებული კარადა მცურავ საფარს ადგილზე აჭერს და მის მოძრაობას ზღუდავს. ამიტომ ასეთ ელემენტებთან საფარი ხშირად ცალკე ჭრით მიდის ან ამ ადგილას დაწებებული იატაკი ჯობია. რა ტიპის იატაკი როგორ იქცევა, შეადარე გვერდებზე პარკეტის დაგება და ვინილის დაგება.
ბევრ ძველ და ზოგ ახალ კერძო სახლში სართულებს შორის ბეტონის ფილა არ არის: იატაკი ხის ძელებზე დაგებულ ფიცრებს ეყრდნობა. ასეთი ფუძე ოდნავ ირხევა, განსაკუთრებით ძელებს შორის შუა ადგილას, და ეს რხევა მყარ საფარს ნაკერებთან აზიანებს. ფილა ასეთ იატაკზე მომზადების გარეშე ხშირად სკდება, ლამინატი კი ჭრიალს იწყებს.
თუ ძელები დაზიანებულია ან დამპალი, ეს უკვე კონსტრუქციული საკითხია და იატაკის მოპირკეთებამდე ცალკე უნდა გადაწყდეს. ასეთ შემთხვევაში დათვალიერებისას პირდაპირ გეტყვით, რა შეგვიძლია ჩვენ და სად გჭირდება სხვა სპეციალისტი.
ეს სიტუაცია სახლის იატაკისთვის ერთ-ერთი ყველაზე რთულია და ბინაში თითქმის არ გვხვდება.
აგარაკზე ან ქალაქგარეთა სახლში, სადაც გათბობა მხოლოდ შაბათ-კვირას ან დღესასწაულებზე ირთვება, იატაკი მუდმივად ტემპერატურისა და ტენის მკვეთრ ცვლას განიცდის. ცივ, დაკეტილ სახლში ტენი გროვდება, შემდეგ სწრაფი გათბობა მას უცებ აშრობს. ხის საფარისთვის ეს განსაკუთრებით მძიმეა: შეიძლება გაჩნდეს ნაპრალები ან დაფები გაიღუნოს.
თბილისის შემოგარენში, მაღალ ადგილებზე მდებარე სახლებში, ზამთარში შიგნით ტემპერატურა შეიძლება ნულამდეც დაეცეს. ამიტომ მასალის შეძენამდე გვითხარი, როგორ იყენებ სახლს, რომ რჩევა შენს რეალურ პირობებზე იყოს მორგებული.
კერძო სახლში ფასი იშვიათად დამოკიდებულია მხოლოდ კვადრატულ მეტრებზე.
ზოგადი ორიენტირისთვის ნახე იატაკის ფასი თბილისში. სახლის ზუსტ ღირებულებას დათვალიერების ან დეტალური ფოტოების შემდეგ გეტყვით, ხოლო დაგების ზოგად პროცესს აღწერს გვერდი იატაკის საფარის დაგება.
არა აუცილებლად. ხშირად ერთი ტონი ინარჩუნებს სახლის ერთიანობას, ხოლო მასალა თითოეული სართულის პირობებზეა შერჩეული: ქვემოთ უფრო ტენგამძლე, ზემოთ უფრო თბილი.
შეიძლება, თუ ფუძე მშრალია და ორთქლსაიზოლაციო ფენა სწორად არის მოწყობილი. ამიტომ დაგებამდე ფუძის ტენი მოწმდება.
კიბის საფეხურების მოპირკეთება სამუშაოს ნაწილი შეიძლება იყოს. რა გადაწყვეტაა შესაძლებელი, დამოკიდებულია კიბის მასალაზე, ფორმასა და მდგომარეობაზე, ამიტომ ფოტოები გვჭირდება.
ღია ტერასაზე შიდა საფარი არ გამოდგება. საჭიროა გარე პირობებისთვის განკუთვნილი მასალა, თუმცა ფერით შეიძლება შიდა იატაკს შეეხამოს.
ზოგი ხის საფარი დასაშვებია, ზოგი არა. ეს მწარმოებლის ინსტრუქციაში წერია. შეძენამდე შეამოწმე და თუ ეჭვი გაქვს, მოდელის აღწერა გამოგვიგზავნე.
დაგება გაუთბობ სახლში არ ხდება. ჯერ სახლი უნდა გათბეს და მასალა ოთახის პირობებს შეეგუოს. თარიღს ამის გათვალისწინებით ვათანხმებთ.
დიახ, თბილისსა და მის შემოგარენში. მისამართი და სახლამდე მისასვლელი გზა ზარისას დაგვიზუსტე.
სართულების რაოდენობა, ფუძის ფოტოები და კიბის სურათი საკმარისია, რომ პირველი შეფასება გაკეთდეს.
მიუთითე სართულები, ფართი, რაზე დგას სახლი, არის თუ არა თბილი იატაკი და რამდენად ხშირად ცხოვრობ სახლში.
დაგვირეკე, აღწერე სახლი და შევადგინოთ გეგმა, რომელიც თითოეული სართულის პირობებს ითვალისწინებს.