გაყიდვის ან გაქირავების წინ
მყიდველი ან დამქირავებელი ცარიელ ბინას სხვა თვალით უყურებს: ოთახები უფრო დიდი ჩანს, კედლებისა და იატაკის მდგომარეობა კი ნათელია. ფოტოების გადაღებამდე ჯობია ძველი ავეჯი და წვრილმანი ბოლომდე გავიდეს.
თბილისი და შემოგარენი · ორშაბათი-შაბათი 09:00-23:00 · კვირა 08:00-22:00
ბინის ნაგვის გატანა ნიშნავს ბინის სრულად დაცლას: ძველი ავეჯის, ტანსაცმლის, ჭურჭლის, ტექნიკის, აივნისა და სარდაფის ნივთების ჩატანას და მანქანით წაღებას. ფასს DAVITIANI ფოტოების, ოთახების რაოდენობის, სართულის, ლიფტისა და დასაშლელი ავეჯის მიხედვით გეუბნება. შენ წინასწარ წყვეტ, რა რჩება, ჩვენ კი ვიტანთ იმას, რაც გასატანად მონიშნე, და ბინას დასალაგებლად ვამზადებთ.
ჩვეულებრივი ნაგვის გატანისგან განსხვავებით, აქ საქმე ერთ გროვასთან კი არა, მთელ საცხოვრებელთან გვაქვს: ყოველ ოთახს თავისი ნივთები და თავისი სირთულე აქვს.
მოკლედ: ვიტანთ ყველაფერს, რაც ბინაში გასატანად დარჩა, ავეჯიდან დაწყებული ძველი ჟურნალებით დამთავრებული. რა წავა და რა დარჩება, წყვეტს მეპატრონე, ფასი კი ფოტოების ნახვის შემდეგ თანხმდება.
| სივრცე | ტიპური შიგთავსი | რჩევა დაწყებამდე |
|---|---|---|
| საძინებელი | საწოლი, ლეიბი, ტანსაცმლის კარადა, თეთრეული | კარადის უჯრები და ჯიბეები ბოლომდე გადაამოწმე |
| მისაღები | დივანი, სერვანტი, ტელევიზორი, წიგნები, ხალიჩა | წიგნების ფურცლებს შორის ხშირად ფოტო ან ფული დევს |
| სამზარეულო | მაგიდა, სკამები, ჭურჭელი, მაცივარი, ქილები | მაცივარი წინა დღით გამორთე და გაალღვე |
| აბაზანა და დერეფანი | სარეცხი მანქანა, თაროები, ფეხსაცმელი, ხელსაწყოები | სარეცხ მანქანას წყალი წინასწარ გამოუშვი |
| აივანი და სარდაფი | ქილები, ძველი ფანჯრები, საბურავები, ყუთები | გაარკვიე, სარდაფის გასაღები ვისთანაა |
ძველი მაცივარი, გაზქურა ან სარეცხი მანქანა იმავე რეისით მიდის, თუ ისინი წინასწარ გამორთული და გათიშულია. ცალკე ნივთებისთვის იხილე ძველი ავეჯის გატანა და ძველი ტექნიკის გატანა, ხოლო ამ გვერდზე ვსაუბრობთ მთლიან ბინაზე, როცა ყველაფერი ერთად უნდა გავიდეს.
ბინის გათავისუფლების მიზეზი გავლენას ახდენს იმაზე, რა თანმიმდევრობით და რა სიფრთხილით უნდა იმუშაო.
მყიდველი ან დამქირავებელი ცარიელ ბინას სხვა თვალით უყურებს: ოთახები უფრო დიდი ჩანს, კედლებისა და იატაკის მდგომარეობა კი ნათელია. ფოტოების გადაღებამდე ჯობია ძველი ავეჯი და წვრილმანი ბოლომდე გავიდეს.
ხშირად დამქირავებელი ტოვებს გატეხილ სკამს, ტომრებს ტანსაცმლით, ცარიელ ყუთებს და სამზარეულოში საჭმლის ნარჩენს. ახალი მდგმურის შემოსვლამდე ეს ყველაფერი უნდა გავიდეს, ხოლო ბინა დალაგდეს.
ბევრ ოჯახში ერთი ოთახი ან აივანი თანდათან საწყობად იქცევა. როცა გადაწყვეტ, რომ ეს სივრცე ისევ საცხოვრებლად გინდა, ყველაფრის ერთად გატანა ბევრად მარტივია, ვიდრე ყოველ კვირას თითო ტომარა.
შეიძლება ბინის დაცლა გადასვლასაც უკავშირდებოდეს: ნაწილი ნივთებისა ახალ მისამართზე მიდის, ნაწილი კი საერთოდ აღარ გჭირდება. ამ შემთხვევაში ორივე სამუშაო ერთ დღეზე შეიძლება დაიგეგმოს. საჭირო ნივთების გადატანაზე წაიკითხე ბინის ავეჯის გადაზიდვა, ხოლო დანარჩენი ჩვენ წავიღებთ.
მემკვიდრეობით მიღებული ბინის დაცლა ემოციურად რთულია. აქ აჩქარება ყველაზე ძვირი შეცდომაა, რადგან გატანილ ნივთს უკან ვეღარ დააბრუნებ.
ხანდაზმული ადამიანები ხშირად ინახავენ მნიშვნელოვან ქაღალდებსა და ფასეულობას მოულოდნელ ადგილებში: ძველ ჩანთაში, ბალიშის შიგნით, წიგნის ყდასთან, ფეხსაცმლის ყუთში ან კარადის ქვედა უჯრაში გაზეთის ქვეშ. ამიტომ სანამ მტვირთავები მოვლენ, ოჯახის ერთ-ერთმა წევრმა ბინა მშვიდად უნდა დაათვალიეროს.
კარგი პრაქტიკაა, რომ ოჯახის წევრები წინასწარ შეთანხმდნენ, ვინ რას იღებს სამახსოვროდ, და ეს ნივთები ცალკე ოთახში ან ყუთებში გადაიტანონ. ასე მტვირთავები მხოლოდ იმ სივრცეში იმუშავებენ, სადაც ყველაფერი გასატანია. თუ რაიმეში ეჭვი გეპარება, ის დატოვე: შემდეგ ყოველთვის შეიძლება ცალკე წაღება, შეცდომით გაგზავნილის დაბრუნება კი შეუძლებელია.
მედიკამენტები, სამედიცინო მოწყობილობები და ქიმიური საშუალებები ცალკე მოაგროვე. ისინი ჩვეულებრივ ნარჩენთან ერთად არ უნდა შეირიოს და მათი ჩაბარების წესი ცალკე უნდა გაარკვიო.
ყველაზე მეტი დრო იკარგება მაშინ, როცა ნივთის ბედი უკვე მტვირთავების თანდასწრებით წყდება. ოთხი კატეგორია ამას თავიდან აგაცილებს.
| ჯგუფი | რა შედის აქ ხშირად | როგორ მონიშნო |
|---|---|---|
| რჩება | დოკუმენტები, სამახსოვრო ნივთები, ახალი ტექნიკა | გადაიტანე ერთ ჩაკეტილ ოთახში |
| იყიდება | ხის კარგი ავეჯი, მუშა მაცივარი, ანტიკვარიატი | განცხადება გაუშვი დაცლამდე ერთი-ორი კვირით ადრე |
| ჩუქდება | ტანსაცმელი, ჭურჭელი, წიგნები, სათამაშოები | შეფუთე ყუთებში და თავად შეუთანხმე მიმღებს |
| გაიტანება | გატეხილი, ძველი და აღარავისთვის საჭირო ნივთები | დატოვე ადგილზე ან მიაკარი ფერადი ლენტი |
ფერადი სკოჩი ან სტიკერი მარტივი, მაგრამ ძალიან ეფექტური ხერხია. მაგალითად, მწვანე ნიშნავს "რჩება", წითელი კი "გადის". როცა მეპატრონე სამუშაოს დროს ადგილზე ვერ იქნება, ასეთი მონიშვნა გაურკვევლობას გამორიცხავს.
გასაყიდ ნივთებთან დაკავშირებით რეალისტური იყავი: საბჭოთა სერვანტი და ძველი კედლის კარადა იშვიათად პოულობს მყიდველს, ხოლო დაცლის თარიღი შეიძლება გადაიწიოს, თუ ამ ნივთის გაყიდვას ელოდები. თუ თარიღი მკაცრია, ჯობია, ვადა დაუწესო: ვინც არ იყიდა, ის გატანაში წავა.
სწორი რიგი ზოგავს დროს და ამცირებს კედლებისა და კარის ჩარჩოების დაზიანების რისკს.
პირველ რიგში იცლება დერეფანი და შესასვლელი: ფეხსაცმელი, საკიდი, პატარა თაროები. სანამ გასასვლელი თავისუფალი არ არის, დიდი ავეჯის გატანა ვერ დაიწყება.
ტანსაცმელი, ჭურჭელი და წიგნები იყრება ტომრებსა და ყუთებში. ეს სწრაფად მიმდინარეობს და ოთახებს ავეჯის დასაშლელად ათავისუფლებს.
კედლის კარადა, საწოლი და დიდი მაგიდა კარში ხშირად მთლიანად ვერ გადის. ისინი ადგილზე იშლება და ნაწილებად ჩადის.
მაცივარი, ქურა და სარეცხი მანქანა გადის მაშინ, როცა გზა უკვე ცარიელია. ჩაშენებული ტექნიკის გამორთვა წინასწარ შესაბამისმა ოსტატმა უნდა გააკეთოს.
ბოლოს იცლება აივანი და სარდაფი, შემდეგ კი ერთად ვამოწმებთ ოთახებს, კარადის თავებს და საწოლის ქვეშ დარჩენილ სივრცეს.
გაზისა და ელექტროობის გათიშვა, ჩაშენებული ქურის ან წყლის გამაცხელებლის მოხსნა ჩვენი სამუშაო არ არის. ეს სპეციალისტმა უნდა შეასრულოს დაცლის დღემდე, რათა მტვირთავები უკვე გათიშულ და უსაფრთხო ნივთს შეხვდნენ.
ბინის ოთახები ფოტოზე კარგად ჩანს, აივანი და სარდაფი კი ხშირად ავიწყდებათ. სწორედ იქ დევს ათწლეულების განმავლობაში შენახული ქილები, ძველი ფანჯრის ჩარჩოები, საბურავები, ველოსიპედი, ფიცრები და საღებავის ქილები. ამ ნივთების წონა და რაოდენობა ხშირად მანქანის ზომას ცვლის.
შუშის ქილები მრავალ ოჯახშია, ხშირად ასობით. ისინი მძიმეა და ტომარაში ტყდება, ამიტომ სჯობს ყუთებში ჩალაგება. ცარიელ ქილებს ზოგჯერ მეზობლები ან ნაცნობებიც სიამოვნებით წაიღებენ, ასე რომ, შეიძლება ეს ნაწილი გატანამდეც შემცირდეს.
როცა ბინასთან ერთად სახლის ეზოც ან ფარდულიც იცლება, განსხვავებული ნარჩენი ემატება: ტოტები, ფოთლები და ბაღის ინვენტარი. ასეთი შემთხვევისთვის ცალკე გვერდი გვაქვს: ეზოს ნაგვის გატანა.
რამდენიმე მარტივი მოქმედება წინა დღეს სამუშაოს საათობით ამოკლებს და უსიამოვნო სიურპრიზებს გამორიცხავს.
თუ ბინა ძველ უბანშია, მაგალითად, ვიწრო ქუჩაზე ან ეზოს სიღრმეში, წინასწარ გვითხარი, რამდენ მეტრზე მოუწევთ მტვირთავებს ნივთების ტარება. ეს ერთი დეტალი ხშირად განსაზღვრავს, რამდენი ადამიანი უნდა მოვიდეს და რა ზომის მანქანა შეძლებს მიდგომას.
ერთი და იგივე ზომის ორი ბინა სრულიად სხვადასხვა ფასი შეიძლება დაჯდეს, რადგან მთავარია არა კვადრატულობა, არამედ შიგთავსი და მისასვლელი.
ძალიან დიდი მოცულობის დროს, მაგალითად, როცა მეპატრონე ბინას ნაწილ-ნაწილ, რამდენიმე დღის განმავლობაში ცლის, შეიძლება მოსახერხებელი იყოს ნაგვის კონტეინერი ეზოში ან სადარბაზოსთან, თუ ამის ადგილი და ნებართვა არსებობს.
როცა ავეჯი გავა, ჩანს ყველაფერი, რაც მის უკან იყო: მტვერი, ობობას ქსელი, ლაქები იატაკზე და კვალი კედლებზე. გასაყიდი ან გასაქირავებელი ბინისთვის ეს უკანასკნელი ეტაპი ისეთივე მნიშვნელოვანია, როგორც თავად გატანა.
ცარიელი ბინის გასაწმენდად შეგიძლია შეუკვეთო ბინის დალაგება, ხოლო თუ მდგმური ახლახან წავიდა ან ახალი იწყებს ცხოვრებას, უფრო შესაფერისია გადასვლის შემდეგ დალაგება. ორივე შეიძლება იმავე ან მომდევნო დღისთვის დაიგეგმოს, რომ ბინა ერთ ციკლში მზად იყოს.
დაცლისა და დალაგების შემდეგ ცარიელი ოთახები გადაიღე და მრიცხველების ჩვენებაც ჩაიწერე. ეს ფოტოები გამოგადგება როგორც განცხადებისთვის, ისე ახალ დამქირავებელთან ბინის მდგომარეობის დასაფიქსირებლად.
სასურველია, რომ დაწყებისას ვინმე იყოს და ბოლოს მიიღოს ბინა. თუ ეს შეუძლებელია, გასატანი ნივთები მკაფიოდ მონიშნე და გასაღების გადაცემა წინასწარ შევათანხმოთ.
არა. რა რჩება და რა გადის, მხოლოდ მეპატრონე წყვეტს. ჩვენ ვიღებთ მხოლოდ იმას, რაც გასატანად არის მითითებული ან მონიშნული.
დიახ, თუ კარში ან კიბეზე მთლიანად ვერ გადის. დაშლა დროს მოითხოვს, ამიტომ ფოტოზე კარადები კარგად უნდა ჩანდეს.
ამიტომაა მნიშვნელოვანი, რომ ასეთი ნივთები დაწყებამდე თავად მოძებნო. თუ ყველაფრის გადამოწმება ვერ მოასწარი, ეს წინასწარ გვითხარი და შევთანხმდეთ, რომ სამუშაოს დროს ნაპოვნი საბუთები, ფოტოები ან კონვერტები ცალკე გადაიდოს შენთვის.
დიახ, თუ ზარისას ან ფოტოებში მიუთითებ. ეს ზონები ხშირად მოცულობის დიდ ნაწილს შეადგენს, ამიტომ შეფასებამდე აუცილებლად უნდა ჩანდეს.
არა. გაზისა და ელექტროობის გათიშვა სპეციალისტმა უნდა შეასრულოს ჩვენს მოსვლამდე. გათიშულ ტექნიკას კი დანარჩენ ნივთებთან ერთად გავიტანთ.
შეიძლება. ბინის დალაგება ცალკე სერვისია და მისი დაგეგმვა შესაძლებელია იმავე ზარისას, რომ დამლაგებლები გატანის დასრულებისთანავე შევიდნენ.
ოთახების, აივნისა და სარდაფის ფოტოები და სართულის მითითება საკმარისია იმისთვის, რომ ფასი და დღე შევათანხმოთ.
მიუთითე ოთახების რაოდენობა, არის თუ არა აივანი ან სარდაფი, სართული, ლიფტი და როდის უნდა იყოს ბინა ცარიელი.
მოგვწერე ან დაგვირეკე, გამოგვიგზავნე ფოტოები და ერთად დავგეგმოთ დაცლის დღე.