სამზარეულო
კარადები შიგნით და გარედან, მაცივრის თაროები და საფენები, ქურის ზედაპირი, ღუმელის შიდა მხარე, გამწოვის გარე ნაწილი და ნიჟარის სიფონის ირგვლივ. ღუმელში დამწვარი ცხიმის სქელი ფენა წინასწარ ფასდება.
დასუფთავება · ცარიელი ბინა
გადასვლის შემდეგ დალაგება: ცარიელი ბინა ჩაბარებისთვის და შესვლისთვის
გადასვლის შემდეგ დალაგება ცარიელი ბინის დასუფთავებაა ორ მომენტში: ძველ მისამართზე, როცა ნივთები უკვე გატანილია და ბინა მეპატრონეს ან მყიდველს უნდა ჩაბარდეს, და ახალში, სანამ შენი ნივთები შემოვა. მთავარი ყურადღება ეთმობა კარადებს შიგნიდან, მაცივარს, ქურას, აბაზანასა და იატაკს ყველა კუთხეში. DAVITIANI ფასს ფართისა და ფოტოების მიხედვით სამუშაომდე გეუბნება.
- ძველი ბინის დასუფთავება ჩაბარებამდე
- ახალი ბინის მომზადება ნივთების შემოტანამდე
- კარადები, მაცივარი და ღუმელი შიგნიდან
- ჩაბარება ფოტოებით, რომ კითხვები არ დარჩეს
მოკლე პასუხი
რას ნიშნავს ცარიელი ბინის დალაგება გადასვლისას
ცარიელი ბინა ერთადერთი შემთხვევაა, როცა ყველა ზედაპირი ერთდროულად ჩანს. სწორედ ეს ხდის სამუშაოს ერთდროულად მარტივს და მომთხოვნს.
ნივთების გარეშე დამლაგებელს არაფერი უშლის ხელს, მაგრამ არც არაფერი ფარავს ლაქებს. ძველ ბინაში ამ დროს ჩანს წლების კვალი, ახალში კი სხვისი ცხოვრების ნიშნები: ცხიმი კარადის კარზე, თმა აბაზანის სადინარში, ნამცეცი მაცივრის უჯრაში. ორივე შემთხვევაში მიზანი ერთია: ბინა ისე დატოვო ან მიიღო, რომ მის მდგომარეობაზე კითხვა აღარ გაჩნდეს.
ცარიელ ბინაში სამუშაო ერთი მიმართულებით მიდის, ზემოდან ქვემოთ და შორეული ოთახიდან კარისკენ, და არაფრის გადაადგილება არ არის საჭირო. სამაგიეროდ, იწმინდება ისეთი ადგილებიც, რომლებიც ცხოვრებისას თითქმის არასოდეს ჩანს: კარადების ზედა თაროები, უჯრების ძირი, რადიატორის უკანა მხარე და იატაკი იქ, სადაც წლობით საწოლი იდგა.
ეს გვერდი მხოლოდ დასუფთავებას ეხება. თუ ავეჯის გადატანასთან ერთად დაგეგმვა გჭირდება, ნახე ავეჯის გადაზიდვა დალაგებით, ხოლო თუ მთელი გადასვლა, შეფუთვიდან დაწყებული, ერთ ხელში გინდა, არსებობს გადასვლის მომსახურება.
ძველი მისამართი
როგორ დავტოვო ნაქირავები ან გაყიდული ბინა სუფთად
მეპატრონეს ან მყიდველს ბინა იმ მდგომარეობაში უნდა გადასცე, რაც შეთანხმებით გაქვს. დასუფთავება ამის ყველაზე თვალსაჩინო ნაწილია.
ქირავნობის ხელშეკრულებაში ხშირად წერია, რომ ბინა "სუფთა მდგომარეობაში" უნდა დაბრუნდეს. ეს ფორმულირება ბუნდოვანია და დავა სწორედ აქედან იწყება. დეპოზიტის საკითხში ყველაზე დამაჯერებელი არგუმენტი ბინაა, რომელშიც სამზარეულოს ცხიმი, აბაზანის კირი და მტვერი კარადების თავზე უბრალოდ აღარ არის.
რა შეამოწმო დალაგებამდე
- ხელშეკრულება და ქონების სია, თუ ასეთი არსებობს: რა ავეჯი და ტექნიკა რჩება ბინაში
- ფოტოები, რომლებიც შესვლისას გადაიღე: ისინი აჩვენებს, რა მდგომარეობაში მიიღე ბინა
- მეპატრონესთან შეთანხმება: დალაგების შემდეგ თავად ათვალიერებს თუ ერთად ჩაიბარებთ
- რა უნდა გაიტანო: ძველი ყუთები, ბალიშები, ტომრები სათავსოში
თუ ბინას ყიდი, მყიდველი დეპოზიტზე არ ფიქრობს, მაგრამ ჩაბარების დღეს სუფთა ბინა ზედმეტ საუბარს გამორიცხავს. ამ დროს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია სამზარეულო და აბაზანა, რადგან ახალი მფლობელი მათ პირველ რიგში გამოიყენებს.
თუ მეპატრონის ავეჯი ბინაში რჩება, მისი ზედაპირები და შიდა თაროები იწმინდება, მაგრამ მძიმე კარადის ან დივნის გადაწევა მის უკან დასალაგებლად წინასწარ თანხმდება. ამ ადგილების შესახებ მეტი დეტალი არის გვერდზე ავეჯის გადაზიდვის შემდეგ დალაგება.
ახალი მისამართი
რა უნდა გაიწმინდოს ახალ ბინაში, სანამ ნივთები შემოვა
წინა მცხოვრებლის შემდეგ ბინა შეიძლება სუფთა ჩანდეს, მაგრამ ნივთების შემოტანამდე მას მაინც ღრმა წმენდა სჭირდება.
ახალ ბინაში მთავარი არგუმენტი ჰიგიენაა. შენ არ იცი, როგორ უვლიდნენ წინა მდგმურები მაცივარს, როდის გაირეცხა უნიტაზის ძირი ან რა დევს სარეცხი მანქანის რეზინის ქვეშ. ნივთების შემოტანამდე ამ ადგილებზე წვდომა თავისუფალია, შემდეგ კი თითოეულისთვის ჯერ თაროების დაცლა მოგიწევს.
აბაზანა და ტუალეტი
ფილები და ნაკერები, ონკანები, შხაპის სადინარი, უნიტაზი გარედან და შიგნით, ნიჟარის ქვედა კარადა და სარკე. აქ თითოეულ ზონას თავისი ტილო აქვს, ყურადღება კი ეთმობა იმ ადგილებს, რასაც ყოველდღე ხელი ეხება.
ოთახები და შემოსასვლელი
ჩაშენებული კარადები შიგნიდან, ფანჯრის რაფები, რადიატორები, კარის სახელურები, ჩამრთველები და იატაკი ყველა კუთხეში. შემოსასვლელში ხშირად რჩება ფეხსაცმლის კვალი და ქუჩის ქვიშა, რომლებიც ოთახებში არ უნდა გადავიდეს.
თუ ახალ ბინაში ახლახან რემონტი დასრულდა, ცარიელი ბინის ჩვეულებრივ დალაგებაზე მეტი დაგჭირდება. ამ შემთხვევისთვის იხილე რემონტის შემდეგ დალაგება.
წინა მცხოვრებლები
სხვისი ცხოვრების კვალი: ცხოველი, სიგარეტი და ძველი სუნი
ზოგი ბინა ჩვეულებრივ ჭუჭყზე მეტს ინახავს. ამის შესახებ წინასწარ თქმა გეგმას ცვლის.
თუ წინა მდგმურებს ძაღლი ან კატა ჰყავდათ, ბეწვი გროვდება რადიატორების უკან, კარადების ქვედა თაროებზე და კარის ზღურბლებთან, იატაკის ნაკერებში კი შეიძლება ლაქები დარჩეს. ბეწვი ჯერ მტვერსასრუტით აიღება და მხოლოდ შემდეგ იწყება სველი წმენდა, სხვაგვარად ის ტილოს ეწებება და ზედაპირზე ზოლებად ნაწილდება.
ბინაში, სადაც დიდხანს ეწეოდნენ, ფანჯრებზე, სანათებზე, კარებსა და კარადების ფასადებზე ყვითელი, წებოვანი ფენა ჩნდება. რეცხვადი ზედაპირებიდან მისი მოცილება შესაძლებელია, თუმცა ჩვეულებრივზე მეტ დროს მოითხოვს. ღია ფერის კედლის საღებავში ჩაჯდომილი ფერი კი ხშირად მხოლოდ ხელახალი შეღებვით ქრება.
სუნზე პირობის მიცემა ძნელია, რადგან ის ხშირად ტექსტილში, ლეიბში ან კედლის საღებავშია და არა ზედაპირზე. დასუფთავება და კარგი განიავება მას შესამჩნევად ამცირებს, ხოლო თუ წყარო რბილი ავეჯია, მისი ღრმა წმენდა ცალკე ფასდება. ასეთ ბინაზე ზარისას ეს დეტალი აუცილებლად გვითხარი.
ჩეკლისტი
ოთახების მიხედვით: რა მოწმდება ძველ და ახალ ბინაში
ორივე მისამართზე ოთახები ერთია, მაგრამ მიზანი განსხვავებული: ძველში ჩაბარება, ახალში კი ცხოვრების დაწყება.
| ზონა | ძველი ბინის ჩაბარებისას | ახალ ბინაში შესვლამდე |
|---|---|---|
| სამზარეულო | ცხიმი ქურის უკან და გამწოვზე, კარადების კარები, ნიჟარის კირი | მაცივარი და ღუმელი შიგნიდან, თაროები, სადაც საკვები და ჭურჭელი დაიდება |
| აბაზანა | კირი ონკანებსა და კაბინაზე, ობის ლაქები ნაკერებში, სარკე | უნიტაზი, ნიჟარა, შხაპის სადინარი და ყველა ზედაპირი, რასაც ხელი ეხება |
| ოთახები | ავეჯის ადგილები, კედლის ძირი, ფანჯრის რაფები, კარის სახელურები | ჩაშენებული კარადები შიგნიდან, რადიატორები, იატაკი საწოლის მომავალ ადგილას |
| აივანი და ლოჯია | დარჩენილი ქოთნები, მტვერი, ფრინველის კვალი მოაჯირზე | იატაკი და მოაჯირი, რომ სარეცხის საშრობი სუფთა ადგილზე დადგეს |
| შემოსასვლელი | კარი ორივე მხრიდან, ზღურბლი, ფეხსაცმლის თარო | იატაკი და კარადა, სადაც ქურთუკები და ფეხსაცმელი დაიდება |
სია მხოლოდ სახელმძღვანელოა. ზარისას გვითხარი, რომელი ზონაა შენთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი: ზოგი მეპატრონე ყველაზე მეტად სამზარეულოს აქცევს ყურადღებას, ზოგი კი აივანს და ფანჯრებს. ასე სამუშაო დრო სწორ ადგილზე ნაწილდება.
ჩაბარება
როგორ ჩავაბარო ბინა ფოტოებით, რომ დავა არ გაჩნდეს
ფოტოები ორივე მხარეს იცავს: მეპატრონე ხედავს, რას იბრუნებს, შენ კი გრჩება მტკიცებულება, რა მდგომარეობაში დატოვე ბინა.
- 1
გადაიღე დალაგების შემდეგ
როცა დასუფთავება დასრულდა, ყოველი ოთახი გადაიღე ორი კუთხიდან, დღის შუქზე. ფოტოს თარიღი ტელეფონში ავტომატურად ინახება, ეს საკმარისია.
- 2
ცალკე კადრი მგრძნობიარე ადგილებზე
გადაიღე ღია მაცივარი, ღუმელი, ქურა, უნიტაზი, შხაპი, კარადები ღია კარებით და იატაკი ავეჯის ადგილებში. სწორედ აქ ჩნდება კითხვები ყველაზე ხშირად.
- 3
მრიცხველები და გასაღებები
გადაიღე წყლის, დენისა და გაზის მრიცხველების ჩვენებები და ჩამოთვალე გასაღებები, რომლებსაც აბრუნებ. ეს დასუფთავება არ არის, მაგრამ ჩაბარების იმავე დღის საქმეა.
- 4
ერთობლივი დათვალიერება
თუ შესაძლებელია, ბინა მეპატრონესთან ერთად დაათვალიერე. ადგილზე ნათქვამი შენიშვნა უფრო ადვილად სწორდება, ვიდრე ის, რომელიც ერთი კვირის შემდეგ მესიჯით მოდის.
- 5
ფოტოების გაგზავნა
ფოტოები მესიჯით ან ელფოსტით გაუგზავნე მეპატრონეს ან მყიდველს. ასე ორივე მხარეს ერთი და იგივე ჩანაწერი აქვს.
ახალ ბინაში იგივე პრინციპი პირიქით მუშაობს: შესვლისთანავე, დალაგებამდე, გადაიღე ის დაზიანებები, რაც უკვე არსებობს, მაგალითად ნაკაწრი იატაკზე ან გატეხილი სახელური. ეს ფოტოები ყველაზე სასარგებლო მაშინ აღმოჩნდება, როცა ამ ბინას თავად დატოვებ.
დაგეგმვა
რომელ დღეს დავგეგმო დასუფთავება
დღის არჩევანი ორ თარიღზეა დამოკიდებული: როდის გადის შენი ბოლო ნივთი ძველი ბინიდან და როდის შემოდის პირველი ახალში.
ძველი ბინისთვის საუკეთესო დღე ის არის, როცა მასში აღარაფერი რჩება, მაგრამ გასაღები ჯერ შენთანაა. ასე დალაგების შემდეგ შემოწმებისა და მცირე გამოსწორებისთვის დრო გრჩება. თუ გადაზიდვა და ჩაბარება ერთსა და იმავე დღეს ემთხვევა, დასუფთავება იწყება მაშინვე, როგორც კი ბოლო მანქანა დაიძრება.
ახალი ბინისთვის იდეალურია დღე, როცა გასაღები უკვე გაქვს, ყუთები კი ჯერ არ შემოსულა. ერთი-ორი დღის შუალედი მოსახერხებელია: იატაკი და მაცივარი ბოლომდე შრება, ფანჯრები კი ღია რჩება ჰაერისთვის. თუ ასეთი შუალედი არ გაქვს, დაგეგმე ისე, რომ დალაგება დილით დასრულდეს და ნივთები მოგვიანებით შემოვიდეს. თავად გადაზიდვისთვის იხილე ბინის ავეჯის გადაზიდვა.
კიდევ ერთი დეტალი, რომელიც ხშირად ავიწყდებათ, გასაღების გადაცემაა. თუ ძველ ბინაში დასუფთავება ჩაბარების დილას ხდება და შენ სამსახურში ხარ, წინასწარ გადაწყვიტე, ვის დაუტოვებ გასაღებს და ვინ დახვდება მეპატრონეს. ახალ კორპუსში კი გაარკვიე, დაცვა ან ამხანაგობა ხომ არ ითხოვს სტუმრების შესახებ წინასწარ შეტყობინებას, რომ დამლაგებლები შესასვლელთან არ დააყოვნონ.
შეზღუდვები
რა თანხმდება ცალკე ცარიელი ბინის დალაგებისას
ზოგი სამუშაო ჩვეულებრივი დასუფთავების ფარგლებს სცილდება და ან წინასწარ ფასდება, ან სხვა სპეციალისტს სჭირდება.
- სიმაღლეზე მდებარე ფანჯრების გარე მხარე, რომელიც შიგნიდან ვერ მიიღწევა
- ლეიბის, დივნისა და ხალიჩის ღრმა წმენდა, თუ ისინი ბინაში რჩება
- მძიმე ავეჯის გადაადგილება, მის უკან იატაკისა და კედლის გასაწმენდად
- ძველი და რთული ლაქები, რომლებსაც სპეციფიკური ქიმია სჭირდება
- მეპატრონის ან წინა მცხოვრებლის დატოვებული ნივთების გატანა
ბოლო პუნქტი განსაკუთრებით ხშირია. თუ ბინაში დარჩა ძველი ყუთები, ტომრები ან არასაჭირო ავეჯი, დასუფთავება სრული ვერ იქნება, სანამ ისინი არ გავა. ასეთ შემთხვევაში ორივე სამუშაო ერთ შეკვეთაში ერთიანდება: დალაგება ნაგვის გატანით. თუ მხოლოდ ნარჩენის წაღებაა საჭირო, იხილე ბინის ნაგვის გატანა.
ღირებულება
რა განსაზღვრავს ცარიელი ბინის დალაგების ფასს
ცარიელი ბინა, როგორც წესი, ნაკლებ დროს მოითხოვს, ვიდრე იგივე ბინა ავეჯით, მაგრამ ფასს სხვა ფაქტორებიც ცვლის.
- ფართი, ოთახების, აბაზანებისა და აივნების რაოდენობა
- რამდენ ხანს ცხოვრობდნენ ბინაში და რამდენად რეგულარულად ილაგებოდა
- მაცივრის, ღუმელისა და გამწოვის მდგომარეობა
- ფანჯრების რაოდენობა და ზომა
- ერთი მისამართია თუ ორი და ერთ დღეს უნდა მოესწროს თუ არა
ფოტოების ნახვისა და ფართის დაზუსტების შემდეგ ფასს სამუშაომდე გეტყვით. სხვადასხვა ფორმატის დასუფთავებაზე ზოგადი ინფორმაცია თავმოყრილია გვერდზე დალაგების ფასი თბილისში.
FAQ
ხშირად დასმული კითხვები
ცარიელ ბინაში საწმენდ საშუალებებს ვინ უზრუნველყოფს?
ეს დაჯავშნისას თანხმდება. ცარიელ ბინაში ხშირად არაფერი რჩება, ამიტომ ზარისას ამ საკითხს აუცილებლად ვაზუსტებთ.
დალაგება დამეხმარება დეპოზიტის დაბრუნებაში?
დეპოზიტზე გადაწყვეტილებას მეპატრონე ხელშეკრულების მიხედვით იღებს. სუფთა ბინა და ფოტოები ჩაბარების დღეს უბრალოდ ამცირებს დავის საფუძველს.
დასუფთავებისას ადგილზე ყოფნა აუცილებელია?
არა, თუ წინასწარ შეთანხმდა, ვინ გაგვიღებს კარს და ვინ დაათვალიერებს ბინას ბოლოს. საბოლოო დათვალიერება სასურველია.
მაცივარი წინასწარ უნდა გამოვრთო?
თუ საყინულის გაწმენდაც გინდა, კი: გამორთე წინასწარ და ყინულს გალღობის დრო მიეცი. მაცივრის ძირში წყლისთვის ტილო დადე.
ძველ ბინაში მეპატრონის ავეჯი რჩება. მის ქვეშ და უკან დაალაგებთ?
ავეჯის ზედაპირები და თაროები იწმინდება. მძიმე ნივთების გადაწევა ცალკე თანხმდება, რადგან იატაკის დაზიანების რისკს შეიცავს.
ძველი და ახალი ბინა ერთ დღეს შეიძლება?
შეიძლება, თუ ორივე ცარიელია და მისამართები ერთმანეთისგან შორს არ არის. ხშირად უფრო მოსახერხებელია ორი ცალკე დღე.
ფანჯრების გარე მხარე ამ სამუშაოში შედის?
შიგნიდან ხელმისაწვდომი ნაწილი შედის. სიმაღლეზე მდებარე გარე მხარე ცალკე თანხმდება და ჯერ ფასდება.
ბინაში ძველი ნივთები დარჩა. დალაგებამდე უნდა გავიტანო?
სასურველია. თუ ამას თავად ვერ ახერხებ, გატანა და დასუფთავება შეიძლება ერთად დაიგეგმოს.
კონტაქტი
მოგვწერე, რომელ ბინას ალაგებ
გვითხარი, ძველია თუ ახალი, ფართი და ჩაბარების ან შესვლის თარიღი, ჩვენ კი გეგმას და ფასს შემოგთავაზებთ.
გამოგვიგზავნე მოკლე აღწერა
მიუთითე მისამართის რაიონი, ფართი, ოთახები, დარჩა თუ არა ნივთები და სასურველი თარიღი.
შემდეგი ნაბიჯი
ჩააბარე ძველი ბინა მშვიდად, შედი ახალში სუფთად
დაგვირეკე და შევარჩიოთ დღე, რომელიც შენს გადაზიდვას ერგება.