ძირითადი სამუშაო დასრულებულია
შეღებვა, შპაკვლა, ჭრა, ბურღვა და მონტაჟი დასრულებული უნდა იყოს. მცირე კორექტირება შეიძლება დარჩეს, მაგრამ მას არ უნდა ახლდეს დიდი რაოდენობით ახალი მტვერი.
თბილისი და შემოგარენი · ორშაბათი-შაბათი 09:00-23:00 · კვირა 08:00-22:00
რემონტის დასრულების შემდეგ სივრცე ხშირად ჯერ კიდევ არ არის მზად საცხოვრებლად ან სამუშაოდ. ზედაპირებზე რჩება წვრილი სამშენებლო მტვერი, ფანჯრებსა და ჩარჩოებზე - დამცავი ფირის ან წებოს კვალი, იატაკზე - საღებავისა და სამშენებლო მასალის ლაქები, ხოლო კუთხეებში და რთულად მისადგომ ადგილებში - ნარჩენი ნაწილაკები. DAVITIANI გეგმავს რემონტის შემდეგ დასუფთავებას ისე, რომ ახალი ზედაპირები ფრთხილად დამუშავდეს და სივრცე ეტაპობრივად გადავიდეს სამშენებლო მდგომარეობიდან გამოყენებისთვის მზად გარემოში.
რემონტის შემდეგ წმენდის ხარისხს დიდწილად განსაზღვრავს საწყისი მდგომარეობა. თუ ოთახში ისევ ჭრიან მასალას, აყენებენ კარებს, ამონტაჟებენ სამზარეულოს ან გადააქვთ ცემენტის ტომრები, მტვერი ახლიდან წარმოიქმნება და დასრულებული ზედაპირები ისევ ბინძურდება.
შეღებვა, შპაკვლა, ჭრა, ბურღვა და მონტაჟი დასრულებული უნდა იყოს. მცირე კორექტირება შეიძლება დარჩეს, მაგრამ მას არ უნდა ახლდეს დიდი რაოდენობით ახალი მტვერი.
ფილა, ბეტონი, აგური, გიფსოკარდონი, ხის ნაჭრები და მძიმე ტომრები დასუფთავების ნარჩენი არ არის. მათთვის საჭიროა ცალკე დატვირთვა და გატანა.
ოთახები არ უნდა იყოს ბოლომდე გადავსებული მასალითა და ხელსაწყოებით. ფანჯრებთან, კედლებთან, იატაკთან და სველ წერტილებთან მისვლა უნდა იყოს შესაძლებელი.
წყლისა და ელექტროენერგიის ხელმისაწვდომობა მნიშვნელოვანია ტექნიკის, სველი წმენდისა და განათების ქვეშ საბოლოო შემოწმებისთვის.
რემონტის მტვერი ძალიან წვრილია, აღწევს კარების ჩარჩოებში, რადიატორებზე, როზეტების გარშემო, კარადების ზედაპირზე და ჰაერის მოძრაობისას ხელახლა ჯდება უკვე გაწმენდილ ადგილებში. ამიტომ ეფექტიანი წმენდა ითხოვს სწორ თანმიმდევრობას და არა მხოლოდ ერთჯერად იატაკის მოწმენდას.
ჯერ მუშავდება მაღალი ზედაპირები, სანათების გარე ნაწილი, კარებისა და ფანჯრების ზედა ჩარჩოები, შემდეგ კედელთან ახლოს მდებარე დეტალები და ბოლოს იატაკი. წინააღმდეგ შემთხვევაში ზედა ზონიდან ჩამოცვენილი მტვერი დასრულებულ იატაკს ისევ დააბინძურებს.
ზოგი ზედაპირი ჯერ უნდა გაიწმინდოს მშრალი მეთოდით, რათა მტვერი სველ მასად არ გადაიქცეს. შემდეგ გამოიყენება მასალისთვის შესაფერისი ნესტიანი წმენდა. მეთოდი იცვლება ლამინატის, ქვის, კერამიკის, ხის, მინისა და შეღებილი ზედაპირების მიხედვით.
დიდი რემონტის შემდეგ მტვრის მცირე ნაწილი შესაძლოა ჰაერიდან კვლავ დაჯდეს. ამიტომ საბოლოო კონტროლისას ხელახლა მოწმდება ჰორიზონტალური ზედაპირები, რაფები, პლინტუსები, თაროები და იატაკის კუთხეები.
რემონტის პროცესში ფანჯრებზე გროვდება მტვერი, შპაკლის წვეთები, საღებავის კვალი, დამცავი ლენტის წებო და კუთხეებში ჩარჩენილი ნარჩენი. სამუშაოს მოცულობა დამოკიდებულია ფანჯრების რაოდენობაზე, ზომაზე, სიმაღლეზე და იმაზე, დარჩენილია თუ არა ქარხნული დამცავი ფირი.
მინა იწმინდება მტვრისა და ლაქებისგან ისე, რომ ზედაპირზე არ დარჩეს ხილული ზოლები. გამაგრებული საღებავის ან ცემენტის კვალი წინასწარ ფასდება.
ჩარჩოს კუთხეები და რეზინის ზოლები აგროვებს წვრილ მტვერს. საშუალება უნდა შეირჩეს ისე, რომ პლასტმასის ფერი და ელასტიკური დეტალი არ დაზიანდეს.
რაფაზე ხშირად რჩება მასალის ნამტვრევები, წებო და ხელსაწყოების კვალი. ჯერ იკრიბება ნაწილაკები, შემდეგ მუშავდება თვითონ ზედაპირი.
ძველი დამცავი ფირის მოხსნა შეიძლება ცალკე რთული სამუშაო გახდეს. მზეზე გამაგრებული ფირი და წებო ყოველთვის სრულად და სწრაფად არ სცილდება.
ლაქის მოცილებისას ყველაზე მნიშვნელოვანი არ არის ყველაზე ძლიერი ქიმიური საშუალების გამოყენება. მთავარი არის ლაქისა და ზედაპირის სწორი ამოცნობა. აგრესიულმა მეთოდმა შეიძლება გააფერმკრთალოს ლამინატი, დაკაწროს მინა, დააზიანოს შეღებილი კედელი ან დატოვოს ლაქა ბუნებრივ ქვაზე.
წყლის საღებავი, ზეთის საღებავი, სილიკონი, წებო, შპაკლი, ცემენტი და გრუნტი სხვადასხვა რეაქციას მოითხოვს. წინასწარ სასარგებლოა იცოდეთ რომელი მასალა გამოიყენეს რემონტისას.
კერამიკული ფილა, მინა, მეტალი, ხე, ლამინატი, ვინილი, გრანიტი და შეღებილი კედელი ერთნაირი საშუალებით ვერ დამუშავდება. ჯერ ფასდება პატარა და ნაკლებად შესამჩნევი მონაკვეთი.
ზოგი ძველი ან ღრმად შეწოვილი კვალი შეიძლება სრულად არ მოიხსნას ზედაპირის დაზიანების გარეშე. ასეთ შემთხვევაში სწორი გადაწყვეტილებაა უსაფრთხო ზღვარის დაცვა და მომხმარებლის წინასწარ ინფორმირება.
ბინა, სახლი ან ოფისი სხვადასხვა მასალისა და დანიშნულების ზონებს აერთიანებს. თანმიმდევრობა ისე იგეგმება, რომ სუფთა ოთახში მტვერი აღარ შევიდეს და თანამშრომლებმა ერთმანეთის დასრულებული სამუშაო არ დააზიანონ.
მუშავდება კარები, ჩარჩოები, რაფები, გათბობის ელემენტები, პლინტუსები, ჩამრთველების გარე ნაწილი, თაროები და იატაკი. ახალი კედლები იწმინდება მხოლოდ უსაფრთხო მეთოდით.
თუ სამზარეულო უკვე დამონტაჟებულია, ყურადღება ექცევა ზედაპირებს, კარადების გარე ნაწილს, სამუშაო დაფას, ნიჟარას და ტექნიკის გარშემო მტვერს. შიდა კარადები წინასწარ უნდა შეთანხმდეს.
ფილებზე, სანიტარულ მოწყობილობებზე და მინის ზედაპირზე შეიძლება დარჩეს ცემენტის, სილიკონისა და მტვრის კვალი. მასალები ფრთხილად მუშავდება, რათა ახალი დეტალები არ დაიკაწროს.
მნიშვნელოვანია ობიექტის ჩაბარების დრო, ინვენტარის შეტანის გრაფიკი და ის, როდის უნდა დაიწყოს თანამშრომლების ან მომხმარებლების მიღება.
რემონტის შემდეგ ხშირად ერთად არის ორი განსხვავებული ამოცანა: მძიმე ნარჩენების ფიზიკურად გატანა და დარჩენილი სივრცის დეტალური წმენდა. მათი გაერთიანება წინასწარი შეფასების გარეშე ქმნის არასწორ მოლოდინს, რადგან საჭირო ტრანსპორტი, მუშახელი და დრო ერთმანეთისგან განსხვავდება.
თუ ორივე მომსახურებაა საჭირო, თანმიმდევრობა ასეთია: ჯერ მძიმე ნარჩენების გატანა, შემდეგ ძირითადი დასუფთავება.
რემონტის შემდეგ ყველა ზედაპირი ერთნაირად გამძლე არ არის. ახლად შეღებილი კედელი, ახალი პარკეტი, დეკორატიული პანელი, ბუნებრივი ქვა ან ახალი სანიტარული მოწყობილობა შეიძლება დაზიანდეს უხეში ღრუბლით, ზედმეტი წყლით ან შეუფერებელი ქიმიური საშუალებით.
ლამინატი და ხე ზედმეტ წყალს ვერ იტანს, ქვას შეიძლება სპეციალური საშუალება დასჭირდეს, ხოლო ფილაზე მნიშვნელოვანია ცემენტის კვალის უსაფრთხოდ მოცილება. იატაკის ტიპი შეკვეთამდე უნდა დაზუსტდეს.
ყველა საღებავი რეცხვადი არ არის. ახალ კედელზე ლაქის ხეხვამ შეიძლება ფერი შეცვალოს ან ტექსტურა დააზიანოს. საჭიროების შემთხვევაში წმენდა მხოლოდ მსუბუქი მეთოდით ხდება.
დეკორატიული დეტალები, შავი მეტალის პროფილები, სარკე და მინა ადვილად იკაწრება. ხელსაწყოს და ქსოვილის არჩევა ასეთ ზედაპირებზე განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია.
კვადრატული მეტრი მნიშვნელოვანია, მაგრამ საბოლოო მოცულობას მხოლოდ ფართი არ განსაზღვრავს. ორი ერთნაირი ზომის ობიექტი შეიძლება სრულიად განსხვავებულ დროს საჭიროებდეს, თუ ერთში მხოლოდ მსუბუქი მტვერია, მეორეში კი ბევრი ფანჯარა, გამაგრებული ლაქა და დაუმთავრებელი სამუშაოა.
დიდი ფართი, მაღალი ჭერი, ბევრი ოთახი და რამდენიმე სველი წერტილი ზრდის გასავლელი ზონების რაოდენობას.
ფანჯრების რაოდენობა, ზომა, სიმაღლე, ჩარჩოს ტიპი და ფირის მდგომარეობა სამუშაო დროზე პირდაპირ მოქმედებს.
მსუბუქი სამშენებლო მტვერი და გამაგრებული წებო ან ცემენტი ერთნაირი სირთულის არ არის. რთული კვალი წინასწარ უნდა შეფასდეს.
ობიექტის სასწრაფო ჩაბარება, პარკირების შეზღუდვა, მაღალი სართული და ლიფტის წესები დაგეგმვაზე გავლენას ახდენს.
რამდენიმე წინასწარი ნაბიჯი ამცირებს მოცულობის ცვლილებას და ეხმარება გუნდს, სამუშაო პირდაპირ დასუფთავებით დაიწყოს.
მასალები, საღებავის ქილები, ინსტრუმენტები და შენახული ნივთები შეკრიბე ერთ განსაზღვრულ ადგილას ან გაიტანე. წინასწარ მონიშნე რა უნდა დარჩეს და რას არ უნდა შეეხონ.
შეამოწმე წყალი, ელექტროენერგია, განათება და სამუშაო ტუალეტი. გაგვიზიარე სადარბაზოს კოდი, პარკირების პირობები და პასუხისმგებელი პირის ნომერი.
გადაიღე საერთო ხედები და რთული მონაკვეთები: ფანჯრები, ლაქები, სველი წერტილები, იატაკი და დარჩენილი ნარჩენები. ეს შეფასებას უფრო ზუსტს ხდის.
რემონტის შემდეგ დასუფთავების დრო მხოლოდ კალენდრით არ უნდა განისაზღვროს. მნიშვნელოვანია რა ეტაპზეა სამზარეულოს მონტაჟი, როდის შედის ავეჯი, როდის მოჰყავთ ტექნიკა და როდის უნდა მიიღოს სივრცე მფლობელმა, დამქირავებელმა ან ოფისის გუნდმა.
ცარიელ სივრცეში ფანჯრებთან, კედლებთან, პლინტუსებთან და იატაკის სრულ ზედაპირთან წვდომა გაცილებით მარტივია. ძირითადი სამშენებლო მტვრისა და ლაქების წმენდა სასურველია ავეჯის საბოლოო განლაგებამდე ჩატარდეს. ასე აღარ არის საჭირო მძიმე ნივთების გადაადგილება და ნაკლებია ახალი ავეჯის მტვრით დაბინძურების რისკი.
თუ სამზარეულო, ჩაშენებული კარადები ან ტექნიკა უკვე დამონტაჟებულია, საბოლოო წმენდისას ყურადღება ექცევა მათ გარშემო დარჩენილ მტვერს, დამცავ ფირს, ხელოსნების კვალსა და ზედაპირების უსაფრთხო დამუშავებას. შიდა კარადები, მოწყობილობის შიდა ნაწილი და სპეციალური წმენდა წინასწარ უნდა შეთანხმდეს.
ძირითადი დასუფთავების შემდეგ სხვა მუშის შესვლამ, ავეჯის ატანამ ან დეკორის მონტაჟმა შეიძლება მცირე მტვერი კვლავ წარმოქმნას. ამიტომ ზოგ პროექტში პრაქტიკულია ორი ეტაპი: საფუძვლიანი წმენდა და შემდეგ მოკლე საბოლოო გავლა უშუალოდ გასაღების ჩაბარებამდე ან სივრცის გახსნამდე.
რემონტის შემდეგ დასუფთავება უკეთ სრულდება მაშინ, როცა ყველა ეტაპს თავისი მიზანი აქვს და დასუფთავებული ზონა აღარ ბინძურდება მომდევნო სამუშაოთი.
ვიღებთ ფართს, ფოტოებს, ფანჯრების რაოდენობას, ზედაპირების ტიპებს, დარჩენილი ნარჩენის აღწერას და სასურველ ვადას.
მძიმე ნარჩენი გადის, სამუშაო იარაღები იკრიბება და დასუფთავების ზონები ხელმისაწვდომი ხდება.
სივრცე მუშავდება ზემოდან ქვემოთ, ოთახების თანმიმდევრობით და მასალისთვის უსაფრთხო მეთოდებით.
მოწმდება მტვრის ტიპური შემკრები ადგილები, ლაქები, ფანჯრები, სველი წერტილები და იატაკი.
როდესაც ობიექტი მფლობელს, დამქირავებელს, ოფისის გუნდს ან კლიენტს უნდა ჩაბარდეს, საბოლოო გავლა წინასწარ შეთანხმებული მოცულობის მიხედვით კეთდება. ეს არ ნიშნავს სამშენებლო დეფექტების შეკეთებას, მაგრამ აჩვენებს დარჩა თუ არა მტვერი ან დასამუშავებელი კვალი.
რაფები, თაროები, სამუშაო დაფები და კარადების ზედა ნაწილი ხელით ან ნათელ ფონზე მოწმდება წვრილ მტვერზე.
იატაკისა და კედლის შეერთება, კარის უკან მდებარე ადგილი და ოთახის კუთხეები ხშირად ინარჩუნებს მცირე ნარჩენს.
მოწმდება ხილული ზოლები, წებოს კვალი, ჩარჩოს კუთხეები და რაფა. რთული ლაქის შედეგი ფასდება წინასწარი შეთანხმების მიხედვით.
მოწმდება სანიტარული მოწყობილობები, ფილები, მინა, იატაკის კიდეები და ზედაპირის საერთო სისუფთავე.
მომსახურება იგეგმება თბილისში და მის შემოგარენში. დრო და რესურსი დამოკიდებულია მისამართზე, პარკირებაზე, სართულზე, ლიფტზე, ობიექტის ფართსა და ჩაბარების ვადაზე.
პასუხები რემონტის დასრულების, სამშენებლო მტვრის, ლაქების, ნარჩენების, ფანჯრებისა და სამუშაოს შეფასების შესახებ.
დასუფთავება უმჯობესია დაიწყოს მაშინ, როცა ძირითადი სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები დასრულებულია, მუშები აღარ წარმოქმნიან ახალ მტვერს და სივრციდან გატანილია მძიმე ნარჩენები, ტომრები და ზედმეტი მასალები.
მძიმე სამშენებლო ნარჩენების, ფილების, ბეტონის, აგურის, გიფსოკარდონისა და ტომრების გატანა ცალკე მომსახურებაა. დასუფთავებამდე უნდა გაირკვეს, დარჩენილია თუ არა ისეთი მოცულობა, რომელსაც სატვირთო მანქანა და მუშახელი სჭირდება.
მტვერი მუშავდება ეტაპობრივად: ჯერ შედარებით მსხვილი ნარჩენი და ზედაპირული ფენა იკრიბება, შემდეგ იწმინდება ზედაპირები ზემოდან ქვემოთ, ბოლოს მუშავდება იატაკი. ზოგ სივრცეში საჭიროა განმეორებითი გავლაც, რადგან წვრილი მტვერი ჰაერიდან ხელახლა ჯდება.
შესაძლებელია შეფასება და შესაბამისი მეთოდის შერჩევა, თუმცა ყველა ლაქა ერთნაირად არ იწმინდება. შედეგი დამოკიდებულია ლაქის ტიპზე, ასაკზე, სისქესა და ზედაპირის მასალაზე. უსაფრთხოება პრიორიტეტულია, რათა ახალი ზედაპირი არ დაზიანდეს.
ფანჯრები, ჩარჩოები, რაფები და დამცავი ფირის კვალი ხშირად რემონტის შემდეგ დასუფთავების მნიშვნელოვანი ნაწილია, მაგრამ მათი რაოდენობა, ზომა და დაბინძურების დონე წინასწარ უნდა დაზუსტდეს.
საჭიროა ფართი, ოთახების რაოდენობა, რემონტის ტიპი, დარჩენილი ნარჩენების მდგომარეობა, ფანჯრების რაოდენობა, იატაკისა და კედლების მასალა, ფოტოები ან ვიდეო და სასურველი დასრულების დრო.
დიახ. ცარიელი ან თითქმის ცარიელი სივრცე ხშირად უფრო სწრაფად და საფუძვლიანად იწმინდება. სასურველია ძირითადი წმენდა ჩატარდეს ავეჯისა და ტექნიკის საბოლოო შეტანამდე, ხოლო საჭიროების შემთხვევაში შემდეგ შესრულდეს მსუბუქი საბოლოო გავლა.
ხანგრძლივობა დამოკიდებულია ფართზე, სამშენებლო მტვრის რაოდენობაზე, ზედაპირების ტიპზე, ფანჯრებზე, ლაქებზე, დარჩენილ მასალებსა და თანამშრომლების რაოდენობაზე. დიდი ან რთული ობიექტი შეიძლება ეტაპებად დაიგეგმოს.
დიახ. მომსახურება შეიძლება დაიგეგმოს ბინისთვის, კერძო სახლისთვის, ოფისისთვის, მაღაზიისთვის, სალონისთვის ან სხვა კომერციული სივრცისთვის. წინასწარ ზუსტდება სამუშაო საათები, წვდომა და ობიექტის ჩაბარების ვადა.
უნდა შემოწმდეს ფანჯრები და რაფები, კარები და ჩარჩოები, კუთხეები, პლინტუსები, სანათები, როზეტების გარე ნაწილი, კარადების შეთანხმებული ზონები, იატაკი, სველი წერტილები და ის ადგილები, სადაც მტვერი ყველაზე ხშირად ხელახლა იკრიბება.
რემონტის შემდეგ დასუფთავება ხშირად მხოლოდ ერთი ეტაპია. ზოგ ობიექტზე მანამდე საჭიროა მძიმე ნარჩენის გატანა, ხოლო სხვა შემთხვევაში საკმარისია უფრო ზოგადი ღრმა წმენდა.
ყველა ძირითადი დასუფთავების მიმართულება ერთ გვერდზე: ბინა, სახლი, ოფისი, გენერალური და სასწრაფო მომსახურება.
მთავარ გვერდზეროცა სივრცეში აღარ არის სამშენებლო მტვერი და საჭიროა დაგროვილი საყოფაცხოვრებო ჭუჭყის საფუძვლიანი წმენდა.
გენერალური სერვისიტომრების, ბეტონის, ფილების, გიფსოკარდონის, ხისა და მძიმე დემონტაჟის ნარჩენების დატვირთვა და გატანა.
ნაგვის გატანაგამოგვიგზავნე ობიექტის ფოტოები ან ვიდეო და მიუთითე ფართი, ფანჯრების რაოდენობა, დარჩენილი ნარჩენები, სართული და ჩაბარების სასურველი დრო.
რაც უფრო ზუსტია ინფორმაცია, მით უფრო რეალისტური იქნება დროისა და რესურსის საწყისი შეფასება.
დაგვიკავშირდი ფოტოებით ან ვიდეოთი. შევაფასებთ დასუფთავების მოცულობას, გავმიჯნავთ მძიმე ნარჩენების გატანას და დაგეგმავთ სამუშაოს ისე, რომ ახალი სივრცე გამოყენებისთვის მზად გახდეს.